天工設計

【舊城改造項目】棗陽市亞龍灣建筑規劃設計

*項目規模：棗陽市亞龍灣項目位于湖北省棗陽市沿河東路，西至小北街，南至香港廣場，北至原棗陽市第一招待所。規劃用地面積：36959.80㎡，總建筑面積：181581.80㎡，計容建筑面積：149103.43㎡；本案由一棟30層的酒店/公寓以及七棟30層住宅以及底層商業組成，設有一層地下室。

*設計思想原則：1、堅持和完善方案構思，遵守國家和棗陽市各項規范和規定。注重環境，結合地勢，力求建筑環境完善合理與周邊環境協調統一，注意居住環境的整體性和居住形態的地方性。 2、外部造型流暢明快，以體現住宅空間的特性和時代感。創造綜合空間的層次感及互容性；使之既能適應市場需要；又能持續發展；住宅體現靈活的布局方式，同時又注重了建筑的經濟性和安全性。 3、本項工程為一類高層建筑，耐火等級為一級，抗震設防烈度為六度，防水等級為二級。

*技術指標：總用地面積：36959.80㎡；容積率：4.0；建筑密度：30.31%；綠化率：30%；停車位：1833輛；總建筑面積：181581.80㎡；計容積率面積：149103.43㎡。